El derecho de aprovechamiento por turno, también conocida como timeshare, es un concepto ampliamente aceptado en España durante las últimas décadas. Sin embargo, muchos propietarios de multipropiedad sobre todo aquellos asociados a resorts como Tropical Park, administrado por Tropical Park SA, buscan actualmente librarse de sus contratos de multipropiedad. En Asociación de Afectados Afeban, somos expertos en reclamaciones de todo tipo y principalmente en nulidad de contratos de tiempo compartido.
¿Por qué los propietarios de multipropiedad desean dejar la multipropiedad?
Existen varias razones por los que los afectados desean cancelar su timeshare. La primera es la tarifa anual obligatoria, una tasa anual que los propietarios deben realizar al resort. A pesar de que esta cuota es legal y exigible judicialmente, muchos multipropietarios no se les comunicó correctamente esta obligación durante el proceso de compra.
Además, la no utilización es otra razón común para querer deshacerse de esta. Muchos propietarios de multipropiedad no pueden hacer uso de su semana debido a la imposibilidad de intercambiarla o a la falta de tiempo para vacaciones. A esto se suma la frustración de ver que la cuota de mantenimiento es mayor que algunos precios estándar en el propio complejo.
Por último, muchos multipropietarios no desean dejar este peso a sus hijos como herencia, lo que les motiva a buscar una desvinculación.
Soluciones para la cancelación de la multipropiedad
En El Defensor del Multipropietario, trabaja dos vías principales para la desvinculación de la multipropiedad:
– Solución Reclamalia o Desvinculación por cambio de titularidad: Esta opción sirve para para contratos o escrituras de semanas que no pueden ser anuladas de manera judicial y aquellas que se adquirieron antes del 05/01/99. Consiste en una transferencia de titularidad con una empresa especializada, Semanas de Multipropiedad SL. Este procedimiento legal, veloz y seguro permite a los multipropietarios desvincularse definitivamente de su semana.
– A través de una sentencia o demanda de nulidad de contrato: Esta vía supone instar una demanda de invalidez contra la empresa que vendió la semana y, si se desea recuperar el dinero, extender la demanda al banco que financió la compra. Esta opción es viable si la compra fue posterior al 5 de enero de 1999 y la semana por turno tiene una duración superior a 50 años.
¿De qué manera puede ayudarte Asociación de Afectados Afeban?
En Abogado de Multipropiedad, contamos con un equipo de profesionales en derecho, como Alvaro Caballero, colegiado en Valladolid, y Catalina Arroyo, colegiada en Málaga, entre otros. Con más de 10 años de experiencia en desvincular socios de multipropiedad de sus resorts, estamos cualificados para ayudarte a deshacerte de tu semana en Tropical Park.
Si deseas desvincularte de tu contrato de multipropiedad en Tropical Park, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
En el despacho estan listos para ayudarte a liberarte de las obligaciones de la multipropiedad y a recuperar tu tranquilidad financiera
Si desea contactar con Semanas de Multipropiedad llame al 912 901 381. Le atenderemos con la mayor rapidez posible.
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